2002〜2012年築, 専有面積41.84㎡〜61.84㎡の平均販売価格
東京都
170.9万円/㎡
前年比+24.6%
足立区
77.8万円/㎡
前年比+38.6%
エクセレントシティ北綾瀬
東京都足立区谷中四丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩7分
2007年築 / 9階建 / 54戸 / RC造
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2階 / 51.84㎡の場合
相場
3,411万円
65.8万円/㎡
984
2,602
4,220
5,838
AI査定結果
推定相場価格
3,411万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,602万円〜4,220万円
50.2万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月3日
エクセレントシティ北綾瀬
3,480万円（67.1万円/㎡）/ 2階 / 51.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は69.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 3,480万円 | 67.1万円 | 2階 | 51.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 3,680万円 | 71.0万円 | 2階 | 51.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/16 | 3,880万円 | 74.8万円 | 2階 | 51.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 4,080万円 | 78.7万円 | 2階 | 51.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 4,980万円 | 61.4万円 | 3階 | 81.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 5,180万円 | 63.9万円 | 3階 | 81.08㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は53.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | エクセレントシティ北綾瀬 足立区谷中四丁目 | 北綾瀬駅7分 | 3,480万円 | 67.1万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/20 | 親水公園第2ダイヤモンドマンション 足立区舎人四丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,090万円 | 51.0万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/04 | メイツ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 竹ノ塚駅1分 | 3,280万円 | 51.7万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/21 | ジュイール桜イースト 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 3,180万円 | 56.3万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/06 | プラティーヌデュオ舎人 足立区舎人一丁目 | 舎人駅3分 | 2,650万円 | 57.2万円 | 46.31㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/15 | グローベルザ・プレイス舎人親水公園 足立区古千谷本町三丁目 | 舎人駅11分 | 2,780万円 | 51.8万円 | 53.67㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 2008年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.6%上昇、足立区では38.6%上昇しています。
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